Как установить шлагбаум во дворе своего дома?

Соберите общее собрание собственников помещений в доме и примите необходимые решения

Если к дворовой территории, которую вы хотите оградить, примыкает несколько домов, то собрания необходимо провести во всех домах, примыкающих к дворовой территории.

Решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому дому.

Если земельный участок, на котором предполагается установка шлагбаума, находится в общедолевой собственности и включён в состав общего имущества, за установку должны проголосовать более 2/3 от числа всех голосов собственников в доме (п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Если земельный участок, на котором предполагается установка шлагбаума, находится в собственности города Москвы, за установку должно проголосовать большинство от числа голосов собственников, принявших участие в собрании (при этом собрание считается правомочным, если в нем принимают участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов).

Вместо общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью сервиса «Электронный дом». Результаты опроса будут иметь силу, если в опросе примут участие более 50% от общего числа физических лиц — собственников помещений в доме.

На собрании (или в ходе онлайн-опроса с помощью сервиса «Электронный дом») большинством голосов нужно принять решение об установке одного или нескольких шлагбаумов, определить схему размещения шлагбаумов на плане дворовой территории (можно использовать карту в масштабе, достаточном для визуального понимания, где конкретно будут установлены шлагбаумы), определить порядок въезда и выезда транспортных средств на придомовую территорию, а также определить уполномоченное лицо, которое в дальнейшем будет подавать документы от имени жителей дома.

С порядком проведения общего собрания собственников многоквартирного дома можно ознакомиться на интерактивной странице «Как провести общее собрание собственников в многоквартирном доме»

Скачать образец протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Соберите общее собрание собственников помещений в доме и примите необходимые решения

Согласуйте установку шлагбаума в Совете депутатов муниципального округа Якиманка

Для согласования установки шлагбаума понадобятся:

Протокол общего собрания, в котором одобрены:

Кандидатура уполномоченного лица на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой шлагбаума
Выбор места размещения шлагбаума
Вид и технические характеристики шлагбаума
Порядок въезда транспортных средств на придомовую территорию

Для возможности дальнейшего обращения за субсидией понадобится включить в протокол общего собрания:

Решение об обращении за субсидией.
Избрание уполномоченного лица для получения субсидии (в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в качестве уполномоченного лица определяется организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — физическое лицо).

Порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на установку ограждающих устройств на придомовых территориях, расположенных в границах районов города Москвы, определён постановлением Правительства Москвы от 30.09.2015 № 632-ПП.
Размер субсидии — 100 000 рублей на один шлагбаум.

Скачать образец заявления на согласование установки ограждающего устройства.

2. Утвержденный проект межевания территории, на которой расположен многоквартирный дом, либо письменное подтверждение его отсутствия. Данные документы выдаются в Департаменте городского имущества города Москвы.
За получением можно обратиться через личный кабинет на сайте mos.ru (раздел «Электронные услуги Департамента городского имущества, связанные с земельными участками»/«Выдача копий правоустанавливающих/ Правоудостоверяющих документов») или службу одного окна Департамента (контактная информация https://www.mos.ru/dgi/contacts/) .

3. Заявление о согласовании установки шлагбаума, подписанное уполномоченным в соответствии с решением общего собрания собственников лицом (с указанием контактов уполномоченного лица и адреса для корреспонденции).

4. Проект размещения шлагбаума (в том числе в электронном виде).

С этими документами уполномоченному лицу нужно обратиться в Совет депутатов муниципального округа Якиманка. Решение о согласовании выносится в течение 30 дней со дня поступления документов. Не позднее 5 рабочих дней с момента принятия решение направляется уполномоченному собственниками лицу.

Согласуйте установку шлагбаума в Совете депутатов муниципального округа Якиманка

Обратитесь за субсидией

Чтобы получить субсидию уполномоченному лицу (это должна быть организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, а случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме— физическое лицо, уполномоченные в соответствии с решением общего собрания собственников) нужно обратиться в окружную Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Центрального административного округа со следующими документами:

1. Протокол общего собрания собственников, в соответствии с которым приняты решения об установке шлагбаума, об обращении за субсидией иопределении уполномоченного лица (или сформированные на бумажном носителе результаты опроса, проведённого с помощью системы «Электронный дома»)
2. Решение Совета депутатов муниципального округа Якиманка о согласовании установки шлагбаума
3. Договор на проведение работ по установке шлагбаума и акт приёмки выполненных работ по установке шлагбаума (если шлагбаум установлен до получения субсидии)
4. Подписанный уполномоченным лицом проект договора о предоставлении субсидии— в двух экземплярах.
Скачать форму заявления на получение субсидии на установку ограждающего устройства.

Обратитесь за субсидией